получение выписка егрп

АН Азбука ЖильЯ - Условия предоставления ипотечного кредита в ОАО "Собинбанк" АН Азбука ЖильЯ - Условия предоставления ипотечного кредита в ОАО "Собинбанк" Главное меню Главная Об агентстве Контакты Сделать запрос Информация Ипотека Юридические вопросы Контакты Наш адрес: г. Новосибирск, ул.Гоголя, д.42, тел. (383) 201-18-66 201-46-69 201-18-69 факс (383) 201-18-69 е-mail: sales@azbukansk.ru [карта проезда] Счетчики Условия предоставления ипотечного кредита в ОАО "Собинбанк" Предлагаем воспользоваться услугой ипотечного кредитования физических лиц - потребительским кредитом на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске или в городах Новосибирской области Условия предоставления кредита Требования, предъявляемые заемщику Перечень необходимых документов Затраты заемщика на оформление сделки Дополнительная информация Порядок получения кредита: инструкция для начинающего заемщика Расчет ежемесячных платежей Контактная информация Условия предоставления ипотечного кредита в ОАО "Собинбанк" (последние изменения на 21.11.2005) Целевое назначение кредита Приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости в Новосибирске получение выписка егрп Новосибирской области; приобретение отдельно стоящего дома, коттеджа (обязательное условие - земля в частной собственности продавца) или сблокированного дома ("таунхаус") Не кредитуется - индивидуальное строительство, коммерческая недвижимость. Обеспечение кредита Залог приобретаемой недвижимости, страхование жизни Заемщика(Созаемщика), квартиры (дома) Сумма кредита От 300 000 рублей получение выписка егрп выше (зависит от уровня заработной платы Заемщика). Максимально возможная сумма кредита составляет 70 % от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 2 100 000 рублей Процентная ставка 14% годовых в рублях, проценты начисляются на остаток выплат по кредиту (по формуле расчета аннуитетного платежа) Срок возврата кредита от 1 года до 27 лет с возможностью досрочного погашения через 6 месяцев с момента предоставления кредита Собственные средства Не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья Выплаты по кредиту Ежемесячно с 1-го по последнее число месяца (обе даты включительно) равными (фиксированными в кредитном договоре) платежами. Сроки оформления кредита до новоселья От 20 дней до 40 дней с момента предоставления заемщиком полного пакета необходимых документов (вместе с документами по покупаемой квартире) Основные требования к Заемщику* Российской гражданство. Постоянная регистрация по месту жительства на территории Российской Федерации Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 до 60 лет (предельный возраст) ** Постоянное место работы в г. Новосибирске или Новосибирской области (или крупной гос. организации другого города) По найму - от 4 месяцев (с отметкой в трудовой книжке), с предоставлением информации с предыдущего места работы. Частным предпринимателям получение выписка егрп учредителям юридических лиц действие бизнеса не менее 1 отчетного года Подтвержденные справкой с места работы доходы (предприниматели предоставляют квартальные налоговые декларации текущего года получение выписка егрп годовую за предыдущий отчетный период, получение выписка егрп также квитанции об оплате налога). Наличие не менее 30 % собственных средств от стоимости приобретаемой недвижимости. Наличие собственных средств, достаточных для оплаты разовых сборов при оформлении сделки (около 30-70 тыс., в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости). * Заемщиков, т.е. лиц, обязанных по кредитному договору, может быть несколько, в т.ч. получение выписка егрп не состоящих между собой в родственных отношениях. ** если заемщиков несколько, то предельный срок кредита рассчитывается исходя из разницы предельного получение выписка егрп текущего возраста того Заемщика, доля доходов которого составляет более 80 %. В противном случае, расчет ведется исходя из наименьшей разницы между предельными получение выписка егрп текущими возрастами Заемщиков. Перечень документов Заемщика/Созаемщика, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на кредит (предоставляются в 2-х экземплярах) копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы включая чистые); копия свидетельства о заключении/расторжении брака; копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет паспорт); оригинал разрешения органа опеки получение выписка егрп попечительства на залог приобретаемой квартиры; оригинал выписки из домовой книги по месту регистрации детей Заемщика/Созаемщика; копия трудовой книжки; копии трудовых договоров; копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон); копия военного билета Заемщика/Созаемщика (мужчинам до 27 лет) получение выписка егрп водительского удостоверения (при наличии) оригинал справки с места работы о размере дохода за предыдущий год получение выписка егрп истекшие месяцы текущего года (выдается бухгалтерией работодателя), или налоговые декларации за предыдущий год получение выписка егрп прошедшие кварталы текущего года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя), получение выписка егрп также документы подтверждающие оплату налога; при наличии у Заемщика таких доходов, как, например, доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, получение выписка егрп не разовый характер получение выписка егрп быть застрахованы от рисков утраты. копия договора от открытии вклада до востребования в банке декларация Заемщика/Созаемщика оригинал отчета об оценке квартиры Документы по сделке купли-продажи получение выписка егрп ипотеке жилого помещения (в 2-х экземплярах) копии паспортов продавцов квартиры (все страницы, включая чистые) Документы подтверждающие семейное положение продавцов копия свидетельства о браке/расторжении брака копия свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14 - летнего возраста - копия паспорта) копия свидетельства о смерти родителей, детей, супругов Документы подтверждающие здоровье продавцов копия водительского удостоверения (при наличии) в случае необходимости: оригинал справки из психоневрологического диспансера (с официальными печатями организации) с указанием на то, что гражданин не стоит нам на учете оригинал справки из наркологического диспансера (с официальными печатями организации) с указанием на то, что гражданин не стоит там на учете. Документы по приобретаемой квартире Копия правоустанавливающих документов на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи получение выписка егрп пр:) Копия правоподтверждающего документа (Свидетельство о праве собственности из УЮ) Копия Информации ЦТИ (форма № 11А) получение выписка егрп копия Плана квартиры Оригинал Справки об отсутствии задолженности по квартирной плате получение выписка егрп коммунальным платежам по квартире Оригинал Выписки из домовой книги (кто был зарегистрирован получение выписка егрп когда снят с учета) срок действия 10 дней Оригинал Справки из налоговой инспекции об оплате налога на имущество по квартире (при наследовании или дарении) Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав (об отсутствии арестов получение выписка егрп запрещений) Оригинал разрешения органов опеки получение выписка егрп попечительства на сделки купли-продажи квартиры (при наличии в семье продавца несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан). Оригинал Заявления продавца квартиры о согласии со схемой расчета получение выписка егрп условиями договора купли-продажи Копии договоров на открытие счетов (до востребования) продавца в банке (при долевой собственности счет открывается один получение выписка егрп оформляется доверенность каждым собственником на распоряжение им). Затраты Заемщика на оформление сделки Оценка приобретаемой недвижимости - 2000 руб. Юридическое сопровождение сделки - 0,3-1% от стоимости квартиры. Услуги по подбору квартиры - по договоренности с агентством недвижимости. Страховая премия 1% от суммы кредита увеличенной на 10 %. Страховой полис ежегодно продляется заемщиком с оплатой соответствующих сумм (начисляются на остаток кредита увеличенного на 10%) Государственная регистрация купли-продажи получение выписка егрп ипотеки - 1100 руб. Сборы банка за открытие ссудного счета получение выписка егрп выдачу кредита - 2,0 % от суммы кредита Дополнительная информация Наличие активов (квартира, машина, дача получение выписка егрп пр.) может быть компенсирующим, но не определяющим фактором при принятии решения. В залог оформляется только приобретаемая квартира. Если недвижимость относится к разряду элитных или неликвидных (в соответствии с отчетом об оценке) кредит предоставляется на 60 % от ее стоимости. Заемщик получает льготу по налогу на доходы физического лица на весь период пользования кредитом. Заемщику может быть отказано в предоставлении кредита при несогласии Заемщика с представленной информацией; при несоответствии уровня заработной платы Заемщика требованиям программы; при недостаточности собственных средств для оплаты первого взноса получение выписка егрп затрат на оформление; если при анализе доходов Заемщика выявлены следующие факторы; нестабильность занятости Заемщика. Одним из основных критериев стабильности занятостью является непрерывная занятость Заемщика в течение последних двух лет: наличие информации об отрицательной кредитной истории Заемщика- невыполнение им своих платежных получение выписка егрп денежных обязательств в прошлом; наличие информации об ограничении дееспособности Заемщика. Ипотечное кредитование. Порядок получения кредита Мероприятие Расшифровка Сроки Консультация Мы предоставляем Вам основную информацию об условиях получение выписка егрп порядке получения кредита, производим примерный расчет максимально доступной суммы кредита получение выписка егрп затрат по оформлению сделки Ежедневно с 10 -17 часов (обед с 13-14) Выходные Суббота, Воскресенье Сбор заемщиками документов Вы собираете документы в соответствии с прилагаемым списком. индивидуально, все зависит от самого заемщика Предварительное заключение После получения предварительного заключения о рассмотрении Вашей заявки подбираете квартиру 1-3 дня с момента подачи документов Подбор квартиры При подборе квартиры содействуете формированию пакета документов, согласовываете его с юристом (никаких задатков продавцам пока не просмотрены документы на квартиру!) открываете с продавцом счета расчетов в банке-кредиторе. Заполняете получение выписка егрп подписываете Декларацию Заемщика. Индивидуально, зависит от степени расторопности получение выписка егрп квалификации риэлтера Кредитный комитет НО АИЖК получение выписка егрп банк оформляют заключение (кредитное решение) по представленным документам (по заемщику получение выписка егрп квартире), если их комплектность получение выписка егрп содержание соответствуют нашим требованиям. 1-3 дня с момента подачи документов на квартиру Кредитный договор Заключается между Вами получение выписка егрп банком (желательно заранее с ним ознакомиться т.к. он содержит 12 страниц) 1-2 дня Договор купли-продажи получение выписка егрп ипотеки Заключается между Вами получение выписка егрп продавцом в банке при участии риэлтера. Заключаете договор на услуги по юридическому сопровождению сделки. Оформляете закладную. Перечисляете продавцу первоначальный взнос через открытые счета в банке (в течение одного банковского дня со дня подписания договора). Банк предоставляет кредит на Ваш счет, вы списываете кредит на аккредитивный счет продавца. Оплачиваете услуги банка. 1-2 дня Регистрация права собственности получение выписка егрп ипотеки Регистрируется ваше право собственности получение выписка егрп ипотека в Управлении Федеральной регистрационной службы До 30 дней Страхование жизни, квартиры В период регистрации ипотеки Вы должны застраховать жизнь получение выписка егрп приобретаемую квартиру. Полис Вы ежегодно обязаны продлевать. 1-3 дня с момента заключения кредитного договора Полный расчет с продавцом Предоставляете в банк копию договора купли-продажи, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы, выписку из ЕГРП, нотариальную копия свидетельства о регистрации права. Подписываете Акт фактического приема-передачи квартиры с продавцом. Отмечаете новоселье 1 день Переуступка прав по закладной НО АИЖК приобретает закладную у банка, о чем уведомляем Вас письмом. Теперь платежи по кредиту производите на счет НО АИЖК (через банк) В течение 1-3 месяцев с момента регистрации права собственности получение выписка егрп ипотеки квартиры Смена выгодоприобретателя в страховом полисе Предоставляете уведомление в страховую компанию для смены выгодоприобретателя После получения уведомления о выкупе закладной Возврат кредита Платежи вносите в банк, ежемесячно с 1 по последнее число месяца (обе даты включительно ), в соответствии с выданными Вам информационными расчетами Ежемесячно в течение всего срока кредита информация взята с сайта банка ОАО "Собинбанк" След. » Вернуться Рекламная сеть Новосибирска © 2008 АН Азбука ЖильЯ Хостинг Park Web. разделы решетка ливнесборная холодильный агрегат получение выписка егрп